Czym jest Plan ogólny Łodzi?
Plan ogólny to nowy, strategiczny dokument planistyczny, który definiuje ramy rozwoju przestrzennego miasta Łódź. W odróżnieniu od tradycyjnych dokumentów, plan ogólny Łodzi jest zbiorem danych przestrzennych, prezentowanych w formie interaktywnej mapy. Zastępuje on dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, stając się fundamentem dla wszelkich decyzji dotyczących planowania przestrzennego w Łodzi.
Ustalenia planu ogólnego są wiążące dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy. To kluczowy dokument, który wskaże, jakie inwestycje i zabudowa będą możliwe na Twojej działce w Łodzi.
Plan ogólny miasta Łódź
Projekt Planu ogólnego dla miasta Łódź został opublikowany i jest dostępny do wglądu. Zachęcamy do sprawdzenia, jakie strefy zostały wyznaczone dla Twoich nieruchomości.
Przejdź do mapy Planu ogólnego miasta Łódź w Geoportalu Na Mapie
Sprawdź działkę Online z profesjonalnym Raportem o terenie OnGeo.pl
Chcesz mieć pełen obraz swojej nieruchomości w jednym dokumencie w kilka minut? Raport o Terenie OnGeo.pl to kompleksowe opracowanie, które dostarczy Ci szczegółowych informacji o Twojej działce, w tym analizę aktualnych planów miejscowych, stref ograniczeń, zagrożeń, uciążliwości, dostępu do mediów, a także danych z ewidencji gruntów i budynków. Dzięki temu szybko i łatwo zweryfikujesz przeznaczenie swojej działki w kontekście Planu ogólnego, a także sprawdzisz potencjalne ograniczenia inwestycyjne. Nie czekaj, zyskaj pewność i podejmuj świadome decyzje! Sprawdź Raport o Terenie OnGeo.pl i zadbaj o bezpieczeństwo swojej inwestycji.
Plan ogólny Łodzi w liczbach
ProjektProjekt planu ogólnego dzieli całą miasto Łódź na strefy planistyczne, które określają, jakie funkcje mogą pojawić się na danym terenie: zabudowa mieszkaniowa, usługi, produkcja rolna czy tereny otwarte. Poniżej zebraliśmy najważniejsze dane: ile stref wyznaczono w mieście Łódź, jaką powierzchnię zajmują i jaki to procent miasta. Sprawdź też, gdzie wyznaczono obszar uzupełnienia zabudowy, bo tylko tam po wejściu planu w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy.
Powierzchnia miasta
29 285.01 ha
Liczba wyznaczonych stref
10895
Obszar uzupełnienia zabudowy
6 114.53 ha
20.9% miasta
Największa strefa
Strefa otwarta
34.5%
Strefy planistyczne w mieście Łódź
W mieście Łódź wyznaczono 10895 stref planistycznych w 13 rodzajach. Największą część miasta, 34.5%, zajmuje strefa otwarta, a strefy z zabudową mieszkaniową obejmują łącznie 32.6%.
| Symbol | Rodzaj strefy | Liczba stref | Powierzchnia [ha] | Udział w powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| SO | Strefa otwarta | 494 | 10 099.48 | 34.5% |
| SJ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną | 4394 | 5 812.41 | 19.9% |
| SW | Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną | 3557 | 3 708.83 | 12.7% |
| SP | Strefa gospodarcza | 264 | 2 717.03 | 9.3% |
| SN | Strefa zieleni i rekreacji | 664 | 2 656.15 | 9.1% |
| SK | Strefa komunikacyjna | 106 | 1 772.07 | 6% |
| SU | Strefa usługowa | 1155 | 1 500.15 | 5.1% |
| SI | Strefa infrastrukturalna | 104 | 303.79 | 1% |
| SC | Strefa cmentarzy | 31 | 250.61 | 0.9% |
| SH | Strefa handlu wielkopowierzchniowego | 46 | 244.27 | 0.8% |
| SG | Strefa górnictwa | 3 | 102.13 | 0.3% |
| SR | Strefa produkcji rolnej | 49 | 40.66 | 0.1% |
| SZ | Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową | 28 | 13.91 | 0.1% |
| Razem | 10895 | 29 221.49 | 100% | |
Obszar uzupełnienia zabudowy w Łodzi
Obszar uzupełnienia zabudowy (OUZ) to tereny, na których po wejściu planu ogólnego w życie będzie można uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W mieście Łódź wyznaczono go na 6 114.53 ha, czyli 20.9% powierzchni miasta. Poza tym obszarem nowa zabudowa będzie możliwa tylko na podstawie miejscowego planu.
Wyznaczono także obszar zabudowy śródmiejskiej o powierzchni 1 426.17 ha (4.9% powierzchni miasta).
Porównanie z innymi gminami powiatu
OUZ w Łodzi: 20.9%, średnio w powiecie: 20.9%. Strefy z zabudową mieszkaniową obejmują 32.6% powierzchni miasta, średnio w powiecie: 32.6%. Średnie obliczono na podstawie 1 gmin z danymi.
Sąsiednie gminy
| Gmina | Obszar uzupełnienia zabudowy | Strefy z zabudową mieszkaniową |
|---|---|---|
| Nowosolna | brak projektu planu ogólnego | |
| Rzgów | brak projektu planu ogólnego | |
| Konstantynów Łódzki | 29% | 36.4% |
| Zgierz | brak projektu planu ogólnego | |
| Aleksandrów Łódzki | 16.1% | 35% |
| Zgierz | 7.5% | 10.3% |
| Pabianice | 7.3% | 19.3% |
| Ksawerów | 41.4% | 54.3% |
| Brójce | 9.7% | 18.9% |
| Stryków | brak projektu planu ogólnego | |
| Andrespol | brak projektu planu ogólnego | |
| Pabianice | brak projektu planu ogólnego | |
Informacje o Planie ogólnym Łodzi w pigułce
Chcesz dowiedzieć się więcej o Planie ogólnym? Przygotowaliśmy najważniejsze informacje w formie broszury informacyjnej w PDF:
PLAN OGÓLNY GMINY. Co to dla Ciebie oznacza?
Szczegółowe informacje o planie ogólnym gminy znajdziesz w artykule: Plan ogólny gminy. Czym jest i co zawiera?
Złóż swój wniosek do Planu ogólnego, miej wpływ na zagospodarowanie przestrzeni
Proces zbierania wniosków do Planu Ogólnego jest kluczowym etapem konsultacji społecznych, który umożliwia mieszkańcom Łodzi wpływ na przyszły kształt przestrzeni.
Każdy zainteresowany może złożyć wniosek do Planu ogólnego – osoby fizyczne, prawne, instytucje czy organizacje. Wnioski można składać w formie elektronicznej lub papierowej, zgodnie z wytycznymi urzędu.
Szczegółowe informacje o procedurze konsultacji społecznych planu ogólnego znajdziesz w artykule: Jak składać wnioski do Planu ogólnego? Kompletny przewodnik
Pobierz formularze wniosków POG
Szkolenia z Planu ogólnego gminy w QGIS
Dla pracowników jednostek samorządowych zajmujących się tematami związanymi z zagospodarowaniem przestrzennym, a także dla planistów, urbanistów, architektów i wszystkich branż zajmujących się gospodarką przestrzenną przygotowaliśmy dedykowane kursy z tematyki Planu ogólnego gminy.
Szkolenie "Plan ogólny gminy w QGIS – krok po kroku" to kontynuacja zakończonego w 2024 r. sukcesem projektu " WSPÓLNA PRZESTRZEŃ ", zleconego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Przeszkoliliśmy niemal 800 osób! Zapraszamy na szkolenie!
Zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą: Szkolenia GIS .
Pomóż nam stworzyć interaktywną mapę Planu Ogólnego Łodzi!
Masz informacje o aktualizacji projektu Planu Ogólnego dla Łodzi? Znasz stronę urzędu, gdzie udostępniono te dane? Podziel się z nami!
Jeśli jesteś przedstawicielem urzędu gminy Łódź, oferujemy bezpłatną publikację danych w formie interaktywnej mapy. Proponujemy, aby gmina zamieściły na stronie urzędu link do Interaktywnej Mapy POG dla Łodzi, aby mieszkańcy mieli łatwy dostęp do Planu Ogólnego. To nowoczesny i wygodny sposób prezentacji, który ułatwi mieszkańcom gminy Łódź oraz inwestorom korzystanie z ważnych informacji. Razem tworzymy coś wartościowego!
W zamian:
- Dostęp do interaktywnej mapy Planu Ogólnego Łodzi!
- Możliwość wpływu na rozwój narzędzia dla mieszkańców Łodzi.
Plan ogólny w sąsiednich gminach:
POG miasto Rzgów - POG Brójce - POG miasto Pabianice - POG Pabianice - POG Nowosolna - POG Ksawerów - POG Aleksandrów Łódzki - POG miasto Zgierz - POG Zgierz - POG Andrespol - POG Konstantynów Łódzki - POG Stryków